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Plainpied Dax

437 500 €

Agréable maison quartier calme

Sur la commune de Oeyreluy, à quelques minutes à peine de Dax, dans un quartier calme proche du centre, découvrez cette agréable maison construite de plain pied en 2002, et en excellent état général à ce jour. D'une superficie d'environ 156 m², spacieuse entrée, pièce de vie aux beaux volumes et avec poêle à bois, bureau, cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant, WC séparé. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, salle de bains, suite parentale avec salle d'eau privative avec WC.
Une fois séduit par l'intérieur, vous le serrez par l'extérieur. En effet, profitez de la piscine 8x4 entourée d'une terrasse carrelée reprise récemment, couverte en partie. L'espace barbecue, le jardin arboré, l'abri jardin de 17 m², et le carport récent ajoutent tout le confort nécessaire.
Le gros plus : les panneaux photovoltaïques offrant un revenu largement suffisant pour couvrir les dépenses énergétiques du bien.

Proche du futur golf, des prestations intérieures et extérieures de qualité, aucun vis à vis, du calme...N'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 564
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Dax
  • Code postal : 40100
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 437 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 156 m²
  • Surface Carrez : 156 m²
  • Surface habitable : 156 m²
  • Surface terrain : 842 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Climatisation Réversible
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/117/2024/09/30/3/250/250/graphe/habitation/0/156/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/117/2024/09/30/3/250/250/graphe/habitation/0/156/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Contacter l'agence immobilière RIVE GAUCHE DAX

Négociateur : Grégory LE PAPE

Tél. portable : 06-83-17-48-31

RIVE GAUCHE DAX

56 Rue Neuve

40100 Dax

Téléphone : 05-58-56-22-00