GRAND LOFT CAPBRETON
- Surface : 127 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Non
- Construction : 2020
Descriptif du bien
- PLEIN CENTRE
- 3 chambres
- grand salon séjour
Exceptionnel et unique sur le marché de CAPBRETON,Ce superbe loft de 125 m2 CARREZ, entièrement rénové avec soin, vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l'ancien.Situé au premier étage d'une ancienne Capbretonnaise, une situation privilégiée au coeur de la vieille ville, à quelques pas des commerces.Un vaste Séjour, salle à manger et Coin TV, 3 chambres, bureau, dressing, 2 salles de douche, 2 wc, enfin une entrée avec garage à moto ou vélo.Un bien rare avec un rapport qualité prix incomparable et compétitif dans le secteur.La copropriété de 3 lots, rénovée en 2014 avec des matériaux nobles et durables.DPE avec un excellent classement B/A 98/3 estimation de consommation annuelle de 760 à 1100 €.Honoraires d'agence inclus, à la charge acquéreur pour 4,2% du prix TTC
Caractéristiques techniques
- ChauffageConvecteur, Electricité/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol127 m²
- Séjour53 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Balcon1
- LocalisationCapbreton 40130
- RéférenceVA3222
Détail des pièces
- Hall d'entrée, avec escalier et garage moto11.0 m²
- Cuisine, salle à manger25.0 m²
- Salon, avec coin tv26.0 m²
- Chambre, avec salle de douche14.0 m²
- Chambre, mansardée7.0 m²
- Chambre, avec dressing15.5 m²
- Bureau6.0 m²
- Salle d'eau3.0 m²
- Salle d'eau3.0 m²
- Cellier3.0 m²
- Dégagement6.0 m²
- Salon, coin tv étage13.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2280% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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